ภาษีโรงเรือนและที่ดิน
     ภาษีโรงเรือนและที่ดิน หมายถึง ภาษีที่จัดเก็บจากโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่นฯกับที่ดินซึ่งใช้ต่อเนื่องกับ โรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างนั้น
เช่น ตึกแถวอาคาร ร้านค้า บ้านเช่า บริษัท ธนาคาร อู่ซ่อมรถ โรงงาน  อัตราภาษี อัตราร้อยละ 12.5 ของค่ารายปี
    
การยื่นแบบแจ้งรายการเพื่อเสียภาษีโรงเรือนและที่ดิน
1. (ภ.ร.ด.2) เพื่อเสียภาษีโรงเรือนและที่ดินเจ้าของทรัพย์สินหรือผู้รับมอบอำนาจยื่นแบบ (ภ.ร.ด.2) ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในเดือนกุมภาพันธ์ของทุกปี
2. พนักงานเจ้าหน้าที่ตรวจสอบความถูกต้องและออกใบแจ้งประเมิน (ภ.ร.ด.8)
3. ผู้รับประเมินต้องชำระเงินภาษีภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ได้รับใบแจ้งการประเมิน
4. พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจเรียกเก็บภาษีโรงเรือนและที่ดินย้อนหลังได้ไม่เกิน 10 ปี

บทกำหนดโทษตาม พ.ร.บ. ภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ. 2475
1.ผู้ใดละเลยไม่ยื่นแบบ ( ภ.ร.ด.2 ) ตามกำหนดผู้นั้นมีความผิดต้องโทษปรับไม่เกิน 200 บาท
2.ผู้ใดจงใจเจตนาละเลยโดยฉ้อโกงโดยอุบายโดยวิธีการอย่างหนึ่งอย่างใดเพื่อหลีกเลี่ยงการคำนวณค่ารายปีแห่ง ทรัพย์สินของตนต้องมีโทษจำคุก
ไม่เกินหกเดือนหรือปรับไม่เกินห้าร้อยบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ

ผู้ใดไม่ชำระภาษีภายในเวลาที่กำหนด จะต้องเสียเงินเพิ่มตามมาตรา 43 ดังนี้
-  ไม่เกินหนึ่งเดือนให้เพิ่มร้อยละ 2.5 ของภาษีที่ค้างชำระ
-  ไม่เกินสองเดือนให้เพิ่มร้อยละ 5 ของภาษีที่ค้างชำระ
-  ไม่เกินสามเดือนให้เพิ่มร้อยละ 7.5 ของภาษีที่ค้างชำระ
-  ไม่เกินสี่เดือนให้เพิ่มร้อยละ 10 ของภาษีที่ค้างชำระ

หลักฐานที่ต้องนำไปแสดง
1. สำเนาโฉนดที่ดิน หรือ น.ส.3ก
2. บัตรประจำตัวประชาชน
3. สำเนาทะเบียนบ้าน
4. ทะเบียนการค้า, ทะเบียนพาณิชย์หรือใบอนุญาตปลูกสร้างอาคาร
5. ใบเสร็จเงินปีสุดท้าย (เฉพาะผู้เคยชำระภาษี)

ภาษีบำรุงท้องที่
     ภาษีบำรุงท้องที่ หมายถึง ภาษีที่จัดเก็บจากเจ้าของที่ดินไม่ว่าจะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลซึ่งมีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน

อัตราภาษี
ที่ดินว่างเปล่า ต้องเสียภาษีเป็น 2 เท่าของอัตราปกติซึ่งขอทราบรายละเอียดกับเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง

การยื่นแบบแสดงรายการที่ดินเพื่อเสียภาษีบำรุงท้องที่
1. ให้เจ้าของที่ดินไปยื่นแบบแสดงรายการที่ดิน (ภ.บ.ท.5) เพื่อเสียภาษีบำรุงท้องที่ ภายในเดือน มกราคม – เมษายนของทุกปี
2. กรณีเป็นเจ้าของที่ดินใหม่ หรือมีการเปลี่ยนแปลง

3. เจ้าพนักงานประเมินมีอำนาจเรียกเก็บภาษีบำรุงท้องที่ย้อนหลังได้ไม่เกิน 10 ปี
บทกำหนดโทษตาม พ.ร.บ.ภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. 2508
ผู้ใดจงใจแจ้งข้อความเป็นเท็จเพื่อหลีกเลี่ยงการชำระภาษีบำรุงท้องที่ ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกิน 6
เดือน หรือปรับไม่เกิน 2,000 บาทหรือทั้งจำทั้งปรับ
ผู้ใดไม่ชำระภาษีบำรุงท้องที่ภายในเวลาที่กำหนดต้องเสียเงินเพิ่มร้อยละ 2 ต่อเดือน
หลักฐานที่ต้องนำไปแสดง

1.สำเนาโฉนดที่ดิน หรือ น.ส. 3 ก
2.สำเนาทะเบียนบ้าน
3.บัตรประจำตัวประชาชน
4.ใบเสร็จเงินปีสุดท้าย (เฉพาะผู้เคยชำระภาษี)

ภาษีป้าย
     ป้าย หมายถึง ป้ายแสดงชื่อ ยี่ห้อ หรือเครื่องหมายที่ใช้ในการประกอบการค้าหรือประกอบกิจการอื่นเพื่อหารายได้ไม่ว่าจะแสดงหรือโฆษณาไว้ที่วัตถุใด ๆ ด้วยอักษรภาพหรือเครื่องหมายที่เขียนแกะสลักจารึกหรือทำให้ปรากด้วยวิธีอื่นอื่น

1.ป้ายที่มีอักษรไทยล้วนให้คิดอัตรา 3 บาทต่อ 500 ตร.ซม.
2.ป้ายที่มีอักษรไทยปนกับอักษรต่างประเทศ หรือปนกับภาพและเครื่องหมายอื่น ให้คิดอัตรา 20บาทต่อ 500ตร.ซม.
3. ป้ายต่อไปนี้ให้คิดอัตรา 40 บาท ต่อ 500 ตร.ซม.
4.ป้ายที่ไม่มีอักษรไทยไม่ว่าจะมีภาพ หรือเครื่องหมายใดหรือไม่
5.ป้ายที่มีอักษรไทยบางส่วนหรือทั้งหมดอยู่ใต้หรือต่ำกว่าอักษรต่างประเทศ
6.ป้ายตามข้อที่1,2และ3เมื่อคำนวณพื้นที่ของป้ายแล้วถ้ามีอัตราที่ต้องเสียภาษีต่ำกว่าป้าย 200 บาท ให้เสียภาษีป้ายละ    200    บาท

ข่าว ณ. วันที่ 3 ส.ค. 2560 เวลา 13.57 น. โดย คุณ กฤษณะ ธะสุข

ผู้เข้าชม 644 ท่าน